Архитектурно-планировочные решения
Проект жилого многоквартирного дома (социальное жилье) с торгово-офисными помещениями разработан в соответствии с требованиями ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые дома. Основные положения », ДБН В.2.2-9-2009" Общественные здания и сооружения. Основные положения ».
Здание - имеет 6ть этажей + технический этаж в пределах чердака, «Г» образной формы. Главным фасадом здание ориентирована в сторону ул. Молодежная. На первом и втором этаже размещении торгово-офисные помещения, главный вход в которые организован с ул. Молодежная (см план первого этажа). Вход, ведущий непосредственно к жилой части дома - расположен с внутреннего двора. Также, здание предусматривает служебный вход (для обслуживания торговых помещений) и эвакуационный выход из лестничной клетки, ведущей на второй этаж магазина. 3-6ой этажи - включают в себя помещения 22ух квартир (количество квартир на этаже переменная), к которым ведет лестничная клетка. Дом одно секционный. Жилой дом предусматривает два лифта - один для обслуживания клиентов магазина, второй для обслуживания жителей дома. Вход в лестничную клетку, ведущую непосредственно к жилым квартирам, является независимым от торгово-офисных помещений. Проектируемые квартиры имеют несколько типов планировок - это однокомнатные и двух комнатные квартиры (см планы жилых этажей), рассчитанные на проживание одного человека или одной семьи (2-3 человека). В квартирах предусмотрены следующие помещения: жилые комнаты (спальня и гостиная, гостиная / спальня), кухня или совмещенная кухня-гостиная, ванная комната, санузел или совмещение санузел, балкон, лоджии, коридор-прихожая и встроенные шкафы или кладовые.
Здание запроектировано каркасного типа. Колонны и простенки - железобетонные, переменного сечения. Фундаменты монолитные, железобетонные. Перекрытия - монолит 200мм. Наружные стены и перегородки - керамический кирпич. Крыша предлагается выполнить следующей конструкции - несущая конструкция кровли - стропильная конструкция (ЛСТК), которая изготовлена по технологии Сталдом, паробарьер, утеплитель (ROCKWOOL) - 200 мм, диффузная пленка, обрешетка, профнастил. Внешние стены жилого дома с торгово-офисными помещениями - кирпич + внешняя отделка - система «Драйвит» в сочетании с декоративной штукатуркой. Фасад решается в двух цветах - светлый (декоративная штукатурка, имитирующая светлую кирпич) и темный (см визуализацию). Внутренние перегородки толщиной 120 мм из керамического кирпича. Цоколь здания отделывается керамической плиткой на растворе "Ферозит".
Заполнение оконных и дверных проемов выполняется с использованием современных фасадных систем.
Запроектирована здание имеет высоту помещений: 1-2 г этажа (торгово-офисные помещения) - 3,6 м .; 3-6го этажа (жилье) - 3,0 м. (От пола до пола)
Пол первого и второго этажа - керамическая плитка. Пол жилых этажей - ламинат, керамическая плитка, линолеум (по индивидуальному дизайн проекта для каждой квартиры).
Стоимость данного проекта составляет - 3000$ (эскизный проект + визуализации)
Рекламный флаер
Немає коментарів:
Дописати коментар